Archiv des Autors: Gerald Paschen

Gute Prognose – Spaniens Zweitwohnsitzmarkt im Herbst 2016

Seit über drei Jahren ist Spaniens Zweitwohnsitzmarkt konstant im Aufwind. Besonders Ausländer sind der Motor dieser Entwicklung. Rund 20 Prozent aller Immobilienkäufe in Spanien werden nach aktuellen Statistiken der Notariatskammern von Ausländern vorgenommen. Zwischen Januar und Juni 2016 waren es … Weiterlesen

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Spaniens Immobilienmarkt

Licht im Tunnel? (aktualisiert am 17.11.2013) Nach einer jahrelangen Durststrecke mit sinkenden Preisen und immer weniger Verkäufen gibt es jetzt wieder erste positive Signale auf Spaniens Immobilienmarkt. Einige ausländische Großinvestoren sollen schon angeklopft haben, um im Wohnungsmarkt zu investieren. Verstärkt … Weiterlesen

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Amnestie für Küstenimmobilien

Gute Nachrichten für Immobilienbesitzer in Spanien. Mit der Verabschiedung eines neuen Küstengestz (Ley de Costas) durch den Kongress am 9. Mai 2013 werden viele Wohnhäuser, Geschäfte, Hotels, Strandcafés und Industriebetriebe, die direkt an der Küste gebaut worden sind, vor dem … Weiterlesen

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Ausländer wittern Morgenluft

Es kommt Bewegung in Spaniens Immobilienmarkt. Schon seit über einem Jahr steigen die Zahlen der Immobilienkäufe durch Ausländer. Allein um 18 % sind die Verkäufe an Ausländer im dritten Quartal 2012 gegenüber dem Vorjahr angezogen. Allerdings bleibt die Gesamtzahl der … Weiterlesen

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Spaniens Immobilienblase

Wer sich mit der Preisentwicklung von Immobilien in Spanien beschäftigt, muss sich daran gewöhnen, dass sehr unterschiedliche Zahlen vorgelegt werden. Neue Daten gibt es jetzt von der EU aus Brüssel, mit denen die Entwicklung auf dem spanischen Immobilienmarkt eingeordnet werden … Weiterlesen

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Preise im freien Fall

Auch im dritten Quartal des Jahres 2011 bleiben die spanischen Immobilienwerte im Sinkflug. Um rund 5,5 Prozent sind die Preise in diesem Zeitraum im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Nach offiziellen Angaben der Regierung kosten Immobilien jetzt durchschnittlich knapp 18 Prozent … Weiterlesen

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Gaddafis Pläne an der Costa del Sol gestoppt

Erstmal auf Eis gelegt hat die spanische Regierung ein Projekt von Oberst Gaddafi an der Costa del Sol. Auf einer 6.000 Hektar großen Finca in Benahavis wollte  der Libysche Staatschef fast 2.000 Wohnungen, einen Golfplatz und ein Kongresszentrum errichten. Im … Weiterlesen

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Im vierten Jahr der Krise

Sinkende Preise kennzeichnen auch im Jahr 2011 die Situation auf Spaniens Immobilienmarkt. Niedrige Zinsen, einfacher Zugang zu Krediten und hohe Gewinne der Branche war der explosive Cocktail, auf dem sich Spaniens Immobilienblase zwischen den Jahren 2000 und 2007 gebildet hatte. … Weiterlesen

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Immer noch zu teuer!

Auch im Herbst 2010 – rund drei Jahre nach Beginn der spanischen Immobilienkrise – erscheinen Häuser und Apartments weiter deutlich überbewertet. Augenfällig bleibt die Diskrepanz zwischen den Einkommen der Familien und den Hauspreisen. Daran ändert auch die Tatsache nicht, dass … Weiterlesen

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Neue Immobilienpleite in Spanien

Die finanzielle Lage der großen spanischen Immobilienfirmen bleibt angesichts der vielen unverkäuflichen Häuser und Wohnungen sehr schwierig. Jetzt ist der Konzern Sacresa, der von der Familie des Unternehmers Román Sanahuja kontrolliert wird, insolvent. Mit knapp 1,8 Milliarden Euro soll Sacresa … Weiterlesen

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